Суть дела
Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с требованием установить право бессрочного ограниченного пользования частью земельных участков, принадлежавших обществу с ограниченной ответственностью. Истец просил установить сервитут на территории общей площадью 1079 кв. м, утверждая, что иначе не сможет обеспечить доступ к своему участку.
Действия адвоката
Адвокат Инжеваткина Е. М. представляла компанию-ответчика и доказывала отсутствие оснований для установления сервитута в заявленных границах. Она подготовила мотивированные отзывы на иск, указала на отсутствие доказательств невозможности использовать участок истца без обременения собственности доверителя и возражала против заявленных истцом ходатайств.
По ходатайствам адвоката к делу были привлечены третьи лица, включая Управление Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства и Департамент управления имуществом городского округа Самара. После проведения землеустроительной и дополнительной экспертиз адвокат проанализировала заключения, выявила неточности и противоречия и оспорила выводы о необходимости сервитута.
Результат
Суд полностью отказал в удовлетворении требований предпринимателя. На земельные участки доверителя не было установлено обременение. Кроме того, с истца взыскали 150 000 рублей расходов на проведение экспертиз в пользу ответчика и 120 000 рублей в пользу третьего лица.
